免费足球推荐:信息流|买房踩雷!上海3万人抢93套房,钱付了却无法过户,原来早被抵押!

中国基金报消息,大家还记得之前上海3万人抢购98套房吗?结果出事了,你以为你是在买房,其实是给开发商还债,原来这98套房已经被抵押了。

上海世茂房地产终止浦城路“93套房”销售

将启动善后程序

10月25日,“上海神秘房东抛售93套房”冲上微博热搜第一!上海神秘房东将持有了28年的93套房产一次性抛售,如今房价翻了100倍,套现了4.5亿!而且所有房源都在一个小区——位于上海浦东陆家嘴板块的浦城小区。

据相关报道证实,93套房源被抛售事件属实,但这批在售房源的真正持有方并非个人,而是房地产开发商世茂集团下属的苏沪区域公司。

浦城小区距离知名地标东方明珠仅约2公里,距离最近的黄浦江岸不到一公里。据了解,浦城小区这次售价在7.9万元-9.3万元/平方米之间,同时“老房新卖”的交易免收二手中介费,因此吸引了大批购房者。10月15日周五中午,浦城小区门口突然挤满了房产中介经纪人以及他们带来的看房客。

据报道,这批房源在推出的时候,打着“免中介费”“打八折”的旗号,曾引来3万人抢购,93套房在一天内便销售一空。因为低于市场价,所以购房者普遍全款买房,并且早于正常流程支付了款项。

不过,抢到“陆家嘴93套房”的人现在尴尬了,世茂宣布全部退房。

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12月14日,世茂房地产发布最新公告,将终止上海浦城路580弄房源销售,并将启动善后程序。为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。

背后发生了什么?

原来这些房子都被抵押了,无法网签

据报道称,10月15日和16日,开售仅两天,93套房屋售罄一空。然而没想到的是,短短2个月后,之前感觉“像中了彩票”一样的几十位业主却怎么也笑不出来了。

原来,大家付款之后想要拿房,却遇到了不同的困难。有的是房子不能过户,大部分业主甚至都无法网签!

业主在签合同的时候,被告知需在知情同意书上签字,这时候大家才知道,浦城小区房源被抵押的消息。

一份打印于10月18日的不动产登记薄显示,此次出售的浦城小区房源已被抵押给了陆家嘴国际信托有限公司(下称“陆家嘴信托”),期限从2020年1月21日到2022年1月20日,债券数额9.5亿元。

知情同意书上除了有房源抵押状况信息外,还写明“已知晓上述房屋存在抵押信息,并且前述情况的存在会致使房屋无法正常办理贷款、过户等其他一切房屋交易手续”。

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     发布于 2021-12-26 00:03:32  回复
  •   推广电子证照一直是近年来国家在数字经济领域工作的推进重点,也是政府“放管服”改革的关键环节。看坐过站了,哈哈

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